暑期學(xué)校不讓??？快收下這份租房指南

　　摘要：暑期來臨，很多學(xué)校宿舍樓會封閉，不讓入住。這個時候打算在暑期繼續(xù)備考的同學(xué)就面臨著在哪里備考的問題，如果你打算租房子復(fù)習(xí)，可以看一下這篇文章，教你租房的那些事。

　　?暑期要不要租房子？

　　為什么要探討這個問題呢？因?yàn)槲覀兪怯羞x擇的。

　　選擇一：不租房，考慮考研宿舍

　　優(yōu)點(diǎn)：大家志同道合，可以互通復(fù)習(xí)消息，相互答疑鼓勁。

　　缺點(diǎn)：時間可能不自由，需要提前申請。

　　暑假有很多院校都會空出一些宿舍為不回家的學(xué)生們提供住宿，其中會劃分一部分出來，專門為考研的同學(xué)提供。不過這個好像一般都需要提前申請，所以大家在復(fù)習(xí)之余，一定要抽時間問一下輔導(dǎo)員或者班主任，考研宿舍分布在哪里，如何申請，提前做好準(zhǔn)備。

　　選擇二：不租房，回家備考

　　優(yōu)點(diǎn)：在家可以封閉備考，衣食起居全部有家人代理，自己騰出更多的精力來專注于學(xué)習(xí)。

　　缺點(diǎn)：回家備考可能會信息閉塞，不能獲得最新的考研信息。

　　當(dāng)然前面這兩種選擇的缺點(diǎn)都是可以克服的，是非常不錯的兩種暑期備考的選擇。但是如果實(shí)在前面兩種選擇你都沒有辦法實(shí)現(xiàn)，那就只能選擇暑期租房了，下面主要談?wù)勈钇谧夥窟@一問題。

　　下面是一位考研學(xué)長的親身經(jīng)驗(yàn)，希望對你有幫助。

　　?首先，租房并非上上策

　　據(jù)我所知，暑假，很多院校都會空出一些宿舍為不回家的學(xué)生們提供住宿，其中會劃分一部分出來，專門為考研的同學(xué)提供。(當(dāng)年我的大學(xué)就是這樣，同一個寢室的大四哥們一個暑假，早7晚10)大家在復(fù)習(xí)之余，一定要抽時間問一下輔導(dǎo)員或者班主任，考研宿舍分布在哪里，如何申請。

　　建議大家首選考研宿舍，畢竟大家志同道合，互通復(fù)習(xí)消息，相互答疑鼓勁也是極好的。簡單來說，你跟一幫競爭對手在一起生活，你好意思天天賴床么!其次，很多同學(xué)是在家封閉備考的，效果也很不錯，衣食起居全部有家人代理，自己騰出更多的精力來專注于學(xué)習(xí)?；丶覀淇疾灰馕吨畔㈤]塞。即使，報考研輔導(dǎo)班也可以找離自己家近的;如果不回家，學(xué)校宿舍當(dāng)然就首選了!

　　?其次，租房一定要膽大心細(xì)

　　1、學(xué)校周圍的教師宿舍是個不錯的選擇

　　一般學(xué)校周圍都是教職工家屬院，而老師們一般也會有自己的其他住處，部分老師會在暑期去外地學(xué)習(xí)，房子一般有空出來的。建議大家優(yōu)先選擇租賃自己老師的房子。且不論租金低不低，起碼老師不會像商業(yè)性質(zhì)的房東那樣坑自己學(xué)生，并且教師家屬院一般離教室比較近，食宿學(xué)習(xí)都方便。所以，大家可以趁著課間的時間問問自己老師，或者讓老師幫忙介紹都是可以的。

　　2、仔細(xì)觀察周邊及房間內(nèi)外環(huán)境

　　如果大家是從房東手中直接租住，一定要查看其房產(chǎn)證和身份證，以核實(shí)出租者是不是房東，謹(jǐn)防被騙。在簽合同之前讓出租者提供各類證件的復(fù)印件，自己留存。如果是租賃房產(chǎn)中介的房子，一定要考慮一下中介公司的資質(zhì)，盡量選擇大品牌的房產(chǎn)中介。記住一點(diǎn)，在簽訂合同之前，不要交任何費(fèi)用，100塊都不能交。(血淚史)

　　如果是同學(xué)自己一個人租房，去看房的時候最好帶三五個同學(xué)一起去，尤其女同學(xué)，不能獨(dú)自前往，任何時候安全第一。在看房子的過程中，注意觀察一下周邊環(huán)境，盡量遠(yuǎn)離娛樂場所、菜市場等嘈雜環(huán)境。有機(jī)會的話，建議同學(xué)們晚上結(jié)伴到欲租住的房子周圍走一下，看有沒有路燈，周邊的店鋪有沒有營業(yè)，測試一下安全系數(shù)。

　　在進(jìn)入房子內(nèi)部后，首先注意觀察同住者都是哪些人，盡量選擇同住者都為考研學(xué)生的住所。盡量跟已入住住戶多多溝通，多了解房屋情況;其次，觀察一下門窗的安全度、洗漱是否方便、水電網(wǎng)是否暢通，各項(xiàng)費(fèi)用是如何結(jié)算，水電是商業(yè)用水用電還是居民用電，這個會差很多錢;最后，押金問題，大家一定要有一個概念——租房跟入住酒店不同，很多時候租房屋的押金會被無故扣押不再退還，因此，在簽合同之前，一定要問及押金退還問題，最好自己悄悄錄個音。

　　3、仔細(xì)檢查合同條款，謹(jǐn)慎簽字

　　觀察房屋，如衛(wèi)生、安全、水電網(wǎng)安全、齊全之后，要跟中介詳細(xì)溝通租賃合同事宜，仔細(xì)閱讀合同，哪怕是制式合同，也要對其中的疑點(diǎn)一一詢問，不能大筆一揮，簽字了事。(另一血淚史)

　　?最后，建議和朋友同學(xué)一塊合租

　　無論在哪里租房，最好可以和幾個同學(xué)合租，這樣不僅費(fèi)用能夠節(jié)省，最重要的是，同學(xué)在一起可以互相照應(yīng)，如果是都要考研的更好，大家可以相互監(jiān)督，互相促進(jìn)。

　　無論同學(xué)之間是否都要考研，哪怕其他小伙伴兒不考研，但是合租的安全系數(shù)絕對高很多，而且大家都是同學(xué)，也不會為一些小事斤斤計(jì)較。如果大家都是要考研的，那就更好啦，互相鼓勵，互相幫助，共同考上研究生!